こちら完成になります。

以前、訪問販売業者で施工されたお住まいのご相談をいただきました。

屋根は塗膜が剥がれ落ち、外壁もめくれてボロボロの状態。
正直なところ「塗装だけで本当に直せるのか？」と悩むほどの状況でした。

しかし、現状をしっかりと診断し、
下地の状態・素材の劣化状況・今後の耐久性まで様々な角度から検討。

“ただ塗る”のではなく、“どうすれば長く持たせられるか”を第一に考え、
最適な工程をご提案させていただきました。

その結果、ここまで綺麗な状態へと仕上げることができました。

まずは、そのビフォーアフターをご覧ください。

before

こちらが施工前の外壁となります。写真では分かりづらいですが『変色』『剥がれ』などが見受けられ『褪色』も著しく機能性も発揮が出来ない状態でした。

after

しっかりと工程を重ね、丁寧に作業することで綺麗な外壁となり新築時の様な仕上がりとなりました！

それでは、外壁の施工前から完成までの流れをご覧ください！！👇👇👇

旧塗膜のめくれ、剥がれになります👆👆👆　👇👇👇

めくれや剥がれが著しく場所によっては無くなっている所も有りました。👆👆👆

先ずはケレン処理してめくれている箇所や浮いている所を整えます。👆👆👆

ケレン処理が完了したら次は専用の薬剤を噴霧して汚れを浮かせます！👆👆👆

薬剤を一定時間馴染ませたら、次は高圧洗浄機を使用してしっかりと洗い流していきます！👆👆👆

次はコーキング工事になります、目地やサッシ廻りを新しいコーキングで処理します！この後乾燥期間を一定時間設けます！👆👆👆

乾燥期間後はシーラーを下塗りします。※吹付塗装前の下塗りになります！👆👆👆

次に他の面と模様を合わせるために『吹付』塗装します。先ずは１回目！👆👆👆

さらに『吹付』塗装を２回塗り重ねしっかりと模様を付けて下地をつくります。これで模様はOK！👆

次は、カチオンセメントを全体に塗装し更に下地を整えます。ほかの面はセラミック系の吹付がされていた為クリアの塗膜がありその塗膜も脆弱していた為、リセット踏まえ全体的に塗装して肌感を揃えました。👆👆👆

次に、やっと通常の塗装工程である下塗りになります。こちらはホワイトシーラーとなります。先ずは１回目の下塗りになります。👇👇👇

次に２回目の下塗りになります。密着向上、下地調整共に２回塗装する事でやっと通常の塗装時のように仕上げられる下地が完成しました！

中塗りになります。今回は艶消し超撥水の高耐候塗料で仕上げます。

上塗りになります。しっかりとした下地をつくることで施工前とは雲泥の差が有る肌感となり綺麗になりました。

陽の当たり方で少し分かりにくいですが💦綺麗な肌感となり元通り以上の仕上がりとなりました😊

次は屋根のビフォーアフター。その概要です。

こちらが施工前の屋根になります。　全体的に塗膜が剥がれ、その捲れた部分に苔もあり悲惨な状態となっていました。こちらもしっかりと下地処理をして蘇らせます！！それではその概要がこちら👇👇👇

塗膜は劣化し捲れあがっています。先ずはこの捲れている箇所を手作業で大まかにケレン処理します。

ある程度大まかな部分をケレン処理してから、次は高圧洗浄で苔汚れと共に高圧で洗浄していきます。

洗浄完了後、次は再度細かな部分をスクレーパーを使用して細かな溝からめくっていきます。

細かな所もしっかり塗ケレン処理したら仕上げに再度高圧洗浄をして、ケレン処理で出た埃などをしっかりと綺麗に洗い流します！

ケレン処理・高圧洗浄完了後になります！👇👇👇

全て手作業で様々な道具を使用して捲れている箇所をしっかりとケレン処理しました！

※一部残っている所はしっかりとケレンした後でも残っていた部分となります。

次は下塗りになります！こちらも手作業で丁寧に塗装します！

下塗り完了になります！👇👇👇

次は中塗りになります。こちらも手作業で丁寧に塗装します！👇👇👇

中塗り完了になります。この時点ではまだ少し透け感が有ります。👇👇👇

次に上塗りです！こちらも先ほどと同じく手作業で丁寧に塗装します！👇👇👇

上塗り完了です！👆👆👆これでしっかりと色もついて綺麗仕上がりました！でも、まだ塗装します！次は耐候性を向上させる為、無機樹脂のクリアコーティングを塗装します！👇👇👇

これで完成です！合計４回塗り！！しっかりとていねいに塗膜を塗り重ねて綺麗に仕上がりました！劣化していてもていねいに真心込めて塗装するとこれだけ綺麗に蘇ります！

外壁と屋根の塗装工程はこれで完了です！次は付帯物（雨どいや小庇など）

先ずは小庇の塗装になります！ペーパーでケレン処理後に錆止めを下塗りします。その後中塗り上塗りと塗り重ねて完成です！

シャッターボックスの塗装になります。こちらも同じ工程で仕上げます

完成です

ベランダパンチングプレートの塗装になります

メーターボックスの塗装になります。

完成です

スリムダクトの塗装になります。外壁から取り外して塗装します。

完成です

鼻隠しの塗装になります。狭くて見えにくい部分ですがこちらもしっかり塗装します。

軒樋の塗装になります

完成です！

竪樋の塗装になります。

完成です

玄関上軒天の塗装になります

軒天の塗装になります。こちらは２回塗り仕上げになります！

雨戸の塗装になります。

玄関ドア塗装になります。こちらは以前の塗料が判らない為ケレン処理後に２回塗りで仕上げます

完成です

基礎巾木の塗装になります。

完成です

物干し土台の塗装になります

それでは最後にビフォーアフターをもう一度ご覧ください！

塗り替えは、価格だけで決めるものではありません。

『誰がするのか？』
『どんな内容なのか？』
『どこまで施工するのか？』

その“中身”によって、仕上がりも耐久性も大きな差が生まれます。
まさに雲泥の差です。

価格には必ず「理由」があります。
なぜその金額なのか。
何が含まれていて、何が含まれていないのか。

その理由をしっかりと知った上で判断することが大切です。

塗り替えは一度に大きな金額をお支払いするため、少しでも安くしたいと思われるのは当然です。
ですが、実際の耐久年数で割って考えると、月々の負担は決して大きな金額ではありません。
※あくまでも実際の施工内容・金額に対しての考え方です。

だからこそ、見積もりの際は金額だけでなく「内容」をしっかり確認し、
信頼できる“専門業者”に依頼することをおすすめします。

最後までご覧いただき、ありがとうございました。